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3月1号，不动产登记正式实施！四个问题：
1、多套房产拥有者会不会抛售？房价会不会降？中原地产首席分析师张大伟说：“这一政策是房地产调控从之前的交易环节调控，转变到存量环节调控的重要标志性事件。”
2、房地产税那只“靴子”会不会随之落地？
中国社科院副研究员陈飞说：“不动产统一登记的实施，意味着房地产税征收脚步日益临近，对于商品房投机者将是很大打击，会逼迫部分空置房进入市场。”
3、“小产权房”怎么办？
这次国土部明确“小产权房不可能予以登记，更不可能通过合法登记‘漂白’”。也就是说，这次不动产登记制度，没有给小产权房留下哪怕一点点空间。
4、商品房70年后怎么办的问题是否能解决？
“土地是不动产的核心。我国经济发展的很多问题，核心就是土地。”中国社会科学院研究员杨重光说，不动产统一登记是物权法的要求。而物权法还有许多要求有待落实。商品房土地70年使用权到期后怎么办。
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发表于 2015-3-2 09:15
