刚刚，重磅突发！央行又出手降息了！不出手则已！1月17日，央行发布公告，开展7000亿1年期MLF操作和1000亿7天期逆回购操作，其中MLF中标利率是2.85%，逆回购操作利率是2.1%，均比上月下降10个基点！
上个月（2021年12月15日），1年期LPR已有一次下调，下调幅度是5个基点，5年期LPR没变。这主要是因为2021年7月份和12月央行分别进行了两次降准，银行综合成本有所降低，最后体现为1年期LPR下调。
在房住不炒的原则下，降息有助于房地产市场的稳定。一方面降息会导致资金成本降低，真实购房者的购房成本降低，有助于这部分群体入市。
另外一方面，降低会带来银行的放贷成本降低，预计银行的信贷释放也将降低价格增加信贷量。
MLF利率下调了，接下来就要看1月20日的LPR了，就像上面所说1年期LPR是LPR是铁定会降的（10个基点），而5年期LPR大概率也会下降5个基点或10个基点，这样一来，咱们的房贷利率也会下降，注意，如5年期LPR下调，那么房贷利率是普降，不管你是新买房的，还是正在还房贷的都一样。
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发表于 2022-1-18 09:52
