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经验不够，可以技能来凑啊！比如关于买房，我们就可以通过提前做功课，让人家对自己另眼相看。第一次去验房，如何表现得更专业、不好忽悠呢？
先上一张验房流程图
具体怎么开始验呢？
水路验收
防水验收
地面：在门口做15cm高的挡水，放10cm深的水。24小时后，水面高度不应有变化，楼下相同位置的天花板也没有渗水的情况。
墙面：轻质墙体应做淋水试验，用水管自上而下不间断喷淋3分钟，4小时后墙体另一侧没有渗透现象。如果，试验中出现渗漏，防水不合格，必须整体重做，再重新进行验收。
地龙骨验收
间距：木龙骨间距不小于30×30cm，保证每条地板至少要架在两条龙骨上。
地板钉：必须用专用地板钉固定，踩踏不松动，并用2M靠尺检验平整度。
间隙：龙骨与地面的间隙要使用实木片塞垫，不能用杂木块，龙骨与墙体交界处应留有8-10mm的伸缩间隙。
门窗墙验收
门窗：门窗套口垂直方正，要与墙体结合牢固。
隔断墙：隔断墙与吊顶要用轻钢龙骨结构，要求垂直平整，与原结构主体结合牢固。
吊顶：吊顶龙骨必须用配套胀栓吊件固定，用专用龙骨接头对接
验房找茬的两种方式
1[size=1em]用各种画风奇怪的东西搞蒙客服
比如： ①一面小镜子：利用镜子的反射，看清入室门和精装房的室内木门底部是否刷漆、是否贴面板等细节。
②几个乒乓球：通过乒乓球的滚动检查地面平整度，稍微有点坡度都躲不过；卫生间和阳台出水处则不求平整，仍可用乒乓球验证出水处是否地势较低。
③一个文件夹：验房时要记录很多数据和验房情况，开发商的票据、证书、材料也有一大堆，一一摆放在插页式文件夹中不容易丢失，寻找也更方便哦~
……诸如此类。
2[size=1em]直接上专业工具箱提升逼格
辅助工具还是太嫩，要想验得更科学，专业工具少不了！如果懒得挨个了解、采买，可以直接购置“验房工具箱”，各类工具全齐活儿，不仅功能强大，逼格也是高高的呀~
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发表于 2015-8-11 08:49
楼主
