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之前收到粉丝私信。TA发来了一段聊天截图，说家里亲戚已经准备贷款在宜兴给刚上大学的儿子买一套房，给将来儿子结婚用。 TA认为现在买房太早，来咨询房产网小编。看到这个问题，小编也开始思考：确实提到结婚，买房都是男方的事。那现在宜兴女性的情况怎么样呢？女性要自己买房吗？买什么样的合适？能不能负担得起呢？
02 根据安居客《2019年职场女性就业安居报告》的调查数据，可以看出目前我国生活在城市的职场女性中，绝大多数有“买房”这个意愿，而其中将买房一事完全寄托在男方身上的只有4.4%，大部分人都选择双方共同购买或者家人支持一部分，而选择“自己购买”的人数也占到了24.7% 图源网络可以说，现在无论男女，买房都早已成为刚需，而抱着“买房是自己的事”想法的女性，已经越来越多了。
那么对于宜兴的女性们来说，自己买房，是否负担得起，买怎样的才合适呢？
03 查一查这几年来的宜兴房价走势，我们可以看到现在宜兴的住宅房价已经升至约13630.42元/平米。 宜兴房价走势而二手房价的挂牌价也已到达了8377.42/平米。 宜兴二手房房价走势再来看一下宜兴人的工资水平，多数集中在每月3-4k左右。我想宜兴应该不存在同一个公司里，因为性别差异而影响工资收入的情况。所以这里我们就从宜兴人的平均工资水平来看宜兴女性的情况。 宜兴人平均工资水平宜兴买房的有钱人也多，但这类人群买房子，投资用总比自住用的多，我们暂时不考虑。从宜兴的城市定位来说，我认为普通女性工薪族的月工资在2k~6k这个范围是比较正常的。一般来说稳定下来的职场女性的工资在每月3k~5k。
如果一位单身职场女性考虑到以后结婚生子的情况，想事先在城东买一套132㎡的新房，姑且算均价在13000元/平方，那么一套房的价格在170万左右。假设这位女性现年26岁工作稳定，工资每月4000元，一个月还3000房贷，差不多要还四十多年。也就是说如果独自负担，她到退休为止也还没有还清这一套房的房贷，也当然无法考虑改善之类的问题。 图源网络
小户型如何呢？首先确实会便宜一些，但如果考虑以后结婚生子还有未来发展，小户型的面积可能就不太受用了。实际情况是，现在宜兴城内小户型的房子也不是很多（除去二手房的话），要么抓紧上车，要么把目光投向乡镇。但一些乡镇的房子虽然升值空间也大，就目前来说地段是比较偏的，像新庄那边，很多项目都在规划，但要等S2、大学城这类设施真正开发建设起来，怎么也得几年之后。
 不过换句话说，如果是未来打算一直独身居住的女性，我认为还是小户型划算的。空间相对小，价格相对低，一个人住打扫起来也没有太大负担。而且现在有很多针对小户型设计的装修和家具，对于喜欢可爱温馨小窝的女性也是不错的选择。但是……还是上面提到的问题，房子的地段。城东地段好，今后或许也要取代现在的老城区变成新的“城市中心”，对于大部分年轻人来说，还是城市生活氛围比较有吸引力的。但是那边的房价也是有目共睹，一套八十几平的户型如今也要一百多万，同类的户型肯定还是乡镇便宜。这就看你怎么取舍了。04
总的来说，其实宜兴男女买房面临的情况是差不多的。单身女性自己生活，可以偏向小户型，价格不说能便宜多少，至少比起大户型负担会小一些，必要的时候家人帮一把也可以，基本上是一人吃饱全家不饿。有结婚生子打算的女性朋友，大户型也好小户型也好，除非你特别有钱，否则还是选择和家人/爱人分担吧，毕竟今后还有孩子的养育问题，这也将是一笔不小的开销。
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发表于 2019-9-2 10:18
