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现在很多人买房不仅仅是为了满足基本的居住需求，更多的人是为了提高自己的居住品质。
说起宜兴的品质住宅，那金帝·金色阳光这个盘绝对绕不过。这个盘曾经在开盘时，受到了很多宜兴人的追捧。
今天我就带大家来实探一下这个当年引起轰动的品质楼盘。 综合评分4.18分／5分
优点 1.小区绿化造价高，整体品质高。
2.小区有专门的业主委员会，小区业主权益能得到更大保障。
缺点 1.小区最后一排正对医院，可能有部分人比较忌讳。 2.树太茂盛，小区一期的多层夏天蚊虫较多。
小区概况 1.小区外观图 金帝·金色阳光整个小区是半人车分流，现在一共三个出入口，一个南门，一个东门，一个西门。 小区东门 小区西门 小区南门
2.小区整体图 项目总占地12万㎡，总建筑面积24万㎡，绿化率35%，容积率2.0。小区总规划约1200户。整个小区由多层、联排别墅和高层组成。 金色阳光整体图
地段交通 4.50分／5分 金色阳光位于目前城市发展的核心位置东氿新城，项目南临阳羡东路，西至临溪路，北靠阳泉东路，东倚枫隐路。步行3分钟可达万达广场，步行10分钟可达八佰伴生活广场，出行也十分便利。 金色阳光区位图 小区配套4.5分／5分 1.内部环境 我是从小区东门进入小区的，一进入小区就被小区中央景观带的一棵大树所吸引。经介绍，这棵大树价值百万，在宜兴也很罕见。小区内绿植的种类也很丰富，绿树成荫，小区内一步一景。在同时期的小区内，金色阳光的绿化也可以说数一数二了，不过也因为绿化太好了，夏天小区一期的多层也有蚊虫多的困扰。 小区实拍 小区内实拍 小区内实拍
小区楼栋外立面，底部用的干挂石材，上面用的真石漆，所以看起来档次也比较高。 小区内实拍 小区内实拍
2.内部配套 小区内设有篮球场和网球场，可供业主休闲娱乐使用。 篮球场实拍
3.物业管理 小区物业为开发商自持的金帝物业。小区高楼的挑空层为专门的非机动车停放位，还专门设有公共充电桩。最值得一提的是小区设有专门的业主委员会，会把每年小区电梯广告与地上停车位的收入都用于改善小区硬件设备并每一笔都详细公布给每位业主知晓，这样小区业主的权益也会得到最大的保障（详情见下图）。 金色阳光经营性收益收支情况公示实拍 公用充电桩
周边环境 4.8分／5分 1.生活配套
小区配套的商铺有便民超市、水果店、理发店、零食店等等，生活配套还是比较齐全的。 小区门口超市 小区门口水果店 小区门口零食店
2.北面中医院 小区北侧马路对面就是中医院，平时有个头疼脑热就医也很方便。但小区最后一排高层也正对中医院，有的人可能会有点忌讳。 中医院
3.城东实验小学总部 小区东北方向就是城东实验小学。出小区东门，步行五分钟就到了，小孩上学也很方便。 城东实验小学
4.万达广场
小区左前方就是万达广场，出小区南门，过个马路步行五分钟就到了，茶余饭后一家人去逛街，看电影都十分便利。 万达广场
5.宜兴市文化中心 宜兴市文化中心距离小区2.2km，周末无论是带小朋友去图书馆看书，还是去科技馆感受科技的魅力，都是不错的选择。 图片来源网络
房价成交 4.50分／5分 1.房价走势 截止目前，金帝·金色阳光的挂牌均价为18751元/平米，环比小幅上升。小区二手房目前产证已满两年，交易免增值税。 金色阳光挂牌价
2.主力户型 我也咨询了一下中介小哥，目前小区也已经几乎全部售罄了。小区的户型很方正，南北通透，实际可使用面积较高。大部分以大户型为主，赠送面积也比较多。所以在市场上抢手， 下面我把几个主力户型贴上来给大家参考一下。 小区部分户型图
综合评价 金帝·金色阳光总体来说品质还是比较高的，在宜兴也是数一数二的。无论是生活配套，还是教育配套都十分的完善。小区位于东氿新城的核心区域，升值空间也比较大。小区多以大户型为主，如果你手上有一笔闲钱，又想改善一家人的生活环境，那我想金帝·金色阳光会是一个不错的选择。
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发表于 2019-8-2 10:05
