我一个朋友，今年买的大三房，尽管已经付了比最低首付还多的首付，还是要贷款80万，而且利率上浮了10%，也就是5.39%的年利率。
据我所知，贷款的折扣是不会变化的，而贷款的利率是会发生变化的。也就是说现在基准利率是4.9%，他上浮了10%，如果利率回到6.55%的时代，还是要上浮10%的，他的贷款利率会是7.21%，我在网上算了一下
这是目前的情况，按照最新的4.9%年利率计算
这是未来可能面临的情况，12年7月6日的基准利率6.55%去计算
观察一下贷款计算器可以得出，2011年7月7日是峰值，之后开始进入下行通道，峰值的利率达到了7.05%，下行到4.9%，也用了几年的时间，其实你真的不能保证日后基准利率会继续上浮！所以你们都考虑好承担金融风险了吗？
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发表于 2017-12-22 12:35
