关于爸妈房子过户给我，希望朋友们帮我看看有没有什么...

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孩子现在已经小班了，马上就面临着升小学的问题。我的基本情况是，和老婆婚后买了一套小公寓。爸爸妈**房子是学区房，因为房子也不小，平时我们都和爸爸妈妈住在一起。现在准备解决孩子的小学入学问题所以过户给我。去房产交易市场了解了下，现在过户都是3个点的税费，粗略估计了下房子190W多这样，光税费就要5W8，加上杂七杂八差不多6W搞定。现在赚钱那么困难，钱也不是大风刮来的。想请各位朋友支个招，看看除了过户还有什么办法解决吗？或者怎样过户的费用可以低一点。谢谢！

大锤哥哥

按照费用方面来排序的话，继承是比较省费用的。
大致上只有公证、评估、继承公证、个人所得税等。如果房屋满5唯一是可以免除个人所得税的。
遗产继承的话是需要交纳契税的。但楼主如果使用遗嘱继承，税费就不用出，最多出个税。只不过需要能够继承这个房子的所有人都书面签字，公证处拍照录像等表示放弃遗产，如果继承人只有你一个，就不用这个手续了。
还有就是你父母的情感问题，一般好好的活人是不愿意去做这样的事情的。要沟通好。比如立遗嘱的事情。