买商住楼公寓房不同看法，一、难出手，由于是商业水电收费，许多人认为太不划算。(其实这里还是有误区，正是因为是商用收费，所以价格相对同地段住宅房也便宜多了。以新北区太湖路及万达为例，商住房价在9000元左右，住宅在16000左右，相差7000，按公寓房60平方米为例，则同面积差价达42万，如商住每月用电300度，每月相差300x0.4二120元x12月二1440元x50年二72000元。你看比所花住宅价算什么)。,二，商业用房产权年代少，许多不得落户，无学区房优势。(这个确实存在问题，但我认为，既然是公寓商住或办公，有大多人也无所谓，产权国家也明确从2017年5月起规定了，到期自动延续，而且不计入自有住宅套数。)所以，如果有闲钱或者过渡住，本人认为投资还是自用，特别在现在限购情况下，是不错的选择。
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发表于 2017-11-29 16:26
