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新年住新家抓住六大关键问题轻松收房2017年已经来了，今天小编为大家讲解一下新年收房的注意事项。

1层高是否达到标准层高如果没有达到标准，会使今后的生活产生一种莫名的压抑感。检验层高的方法很简单，把尺子顺着其中的两堵墙的阴角测量，而且同时测量房内多处地方，看是否达到合同标准即可。




2墙壁是否渗水有裂痕前几天还有业主通过微信后台询问关于墙壁渗水的问题，可见这种问题是常见的。业主除了观察屋内墙面是否有渗漏的水迹外，也可观察整栋楼的外观，看看各层的楼脚处是否有明显的渗漏痕迹。除墙壁渗水外，还要检查是否有裂缝。裂缝是工程质量有严重的问题，所以一定要仔细验收。




3厨卫地面防水是否做好一般情况下业主可在得到开发商和楼下住户的同意后，将地漏堵住，然后用盆装水倒在地上，过一天后，看楼下有没有渗水或滴水现象即可。




4电路是否通畅除了看是否通电外，还要看电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。




5管道排水是否顺畅这里所指的管道，是污水管道。犹其是阳台、卫生间的排污口。验收时，拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口，看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢？因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工，把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较黏的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。




6房内地平是否有误差测量地面误差需要比较专业的工具，但是如果没有的话，业主也可到五金店买一条小的透明水管，长度约为20米，然后注满水。先在门口离地面0.5米或1米处画一个标志，把水管的水位调至这个标志高度，并找个人固定在这个位置，把水管的另一端移至离门口最远处的室内，看水管在该处的高度，再做一个标志，然后用尺测量一下这个标志的离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。你也可以通过这种办法，测量出全屋的水平差度。一般来说，如果差异在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范畴，超出这个范围，那就要问责开发商了。



以上6点基本上可以说是囊括了新房会出现的主要问题。剩余的一些问题，可能要相关的专业人员才能看得出来。自己检查房子是很必要的，但是更好的应该是请专业的验房人员来检查房屋是否能通过验收。

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