“资产荒”下的投资思路 ——向实业回归，聚焦圣罗兰

萨奇人

“资产荒”下的投资思路
——向实业回归，聚焦圣罗兰

近来，随着全球市场加剧，人民币汇率波幅加大、负债端与资产端供求不平衡，国内优质资产减少，理财产品收益全面下滑，国内大量高净值投资者面临着“资产配置荒”的境况。“资产荒”成为2015年乃至未来几年最突出的挑战，‘资产荒’并非没有资产，而是缺乏高收益的低风险资产。一方面是钱在找好的企业，但另外一个方面依然有好的项目和好的企业在找钱。“资产荒”本质上是负债端高成本与收益端低回报，是高收益资产的缺乏。

虽然资产端优质资产匮乏，股市风险大众所周知，民间高利贷、高息集资正在崩盘，P2P高息平台老板在跑路，互联网金融、银行理财产品收益率都在下滑。;但是大众投资理财诉求强烈，“存款搬家”现象延续，投资理财需求增长空间依然巨大，所缺的只是好的项目和好的企业而已。在当前严峻的投资环境下，资产端新的发力点在何处，各人看法不一，但从盲目回归理性，从互联网泡沫转向实业投资，却是一步不错的棋路。

实业投资具有风险小、回报率高、升值潜力巨大等优势，位于江苏省徐州市高新技术产业开发区的圣罗兰自由港商业地产项目，便受到不少投资者的青睐，成为资本角逐的财富场。

圣罗兰自由港项目建筑总面积30万平方米，经过了充分的市场调研和场地选址，结合了国人购买奢侈品困难、国内无标志性奢侈品购买场所等问题，引进大批国际一线高端奢侈品品牌入驻，并创新性、前瞻性的打造了“线下体验、线上消费”的O2O运营模式，引进高科技3D试衣技术，试衣不用脱衣，创造了购物体验的新篇章。

圣罗兰还首创“6S服务系统”，即“大数据服务、体验式购物、超高端品牌、品牌购物、全龄化康体、风景二次方”六大特征为一身，聚“购物、餐饮、娱乐、休闲”于一体，旨在打造全新的时尚潮流，更好的服务顾客，留住顾客。

圣罗兰自由港参照西方国家购物小镇的发展趋势，项目选址在地处苏鲁豫皖四省交界的徐州。具有土地成本低，在拆迁等方面开发难度小，整体建筑面积大等综合特色，后发优势十分明显。徐州圣罗兰项目是圣罗兰集团公司开发的第一个项目，将采取多种优惠政策措施，盛大开盘销售。同时，采取了小面积、低价格的销售策略，让普通投资者都能有机会参与项目，是难得的投资合作机会。作为中国首席体验式电商综合体，圣罗兰自由港顺应了时代发展的趋势，辐射着巨大的消费市场、广阔的经济腹地，发展潜力不可估量。

“资产荒”下缺少的不是优质的资产，而是一双善于发现高收益资产的眼睛。选择圣罗兰自由港，将会是我们在大环境下逆势上升，锐意进取的最好选择。